Veel huizenkopers en oversluiters weten niet dat er in 2025 belangrijke wijzigingen zijn die hun hypotheekmogelijkheden kunnen verbeteren. Bij Blaak Verzekeringen houden we hier rekening mee in onze berekeningen, zodat jij alle voordelen optimaal benut. Misschien kun je wel méér lenen of besparen dan je denkt!

Hogere NHG-grens

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt naar €450.000, wat kan zorgen voor extra zekerheid en betere rentevoorwaarden.

Meer leencapaciteit en hypotheekrenteaftrek

Voor hogere inkomens wordt de hypotheekrenteaftrek 37,48%, wat fiscale voordelen kan opleveren.

Startersvrijstelling verhoogd

Ben je tussen de 18 en 35 jaar? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting bij woningen tot €525.000.

Betere mogelijkheden voor flexwerkers

De minimale werkperiode voor een NHG-hypotheek bij flexwerk wordt verlaagd van 52 naar 26 weken, waardoor je sneller in aanmerking komt.

Extra leenruimte voor verduurzaming

Duurzaam wonen loont! Investeren in energiezuinige maatregelen, zoals zonnepanelen of isolatie, verhoogt je maximale hypotheek en verlaagt je maandlasten.

Belastingvrij schenken voor een woning

Ouders kunnen in 2025 tot €30.000 belastingvrij schenken voor de aankoop of verbouwing van een woning.

Veel mensen zijn zich niet bewust van deze mogelijkheden en laten hierdoor geld liggen. Bij Blaak Verzekeringen kijken we naar alle voordelen die op jouw situatie van toepassing zijn. Het maximaal hypotheekbedrag wordt daarnaast ook bepaald door een aantal factoren, zoals je inkomen, de waarde van de woning, en je eventuele andere schulden. Bij het berekenen van je hypotheek wordt rekening gehouden met je maandlasten, rentepercentages, en de looptijd van de lening.

Vraag een gratis hypotheekcheck aan en ontdek wat er voor jou mogelijk is in 2025!